• 17.09.2020

ДПСУ: платники єдиного податку третьої групи, які надають частину нерухомості в оренду, сплачують земельний податок за всю земельну ділянку, що знаходиться під нею

Коментар
ДПСУ в індивідуальній податкової консультації від 18.08.2020 р № 3406 / ІПК / 99-00-04-03-03-06 роз'яснила, що платники єдиного податку третьої групи, які надають частину нерухомого майна в оренду, сплачують земельний податок на загальних підставах за вся земельна ділянка, що знаходиться під таким нерухомим майном.
Оскільки зміни в пп.4 п.297.1 ст.297 ПКУ вступили в чинності 1 липня 2020 року, річна сума земельного податку за 2020 рік повинна бути перерахована відповідно до періодом, починаючи з вказаної дати, тобто за 6 календарних місяців (рівними частинами щомісяця, протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем ​​звітного місяця).
При цьому ДПСУ підкреслила, що право постійного користування земельними ділянками, засвідчене державними актами, є легітимним для цілей справляння земельного податку.
Також звертаємо увагу, що в даному випадку платники єдиного податку самостійно обчислюють суму земельного податку за 2020 рік (з 1 липня по 31 грудня) для з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями (липень - грудень). Такі платники повинні були подати податкову декларацію (за умови, що декларації за 2020 рік не подавалися) в період з 1 по 20 серпня 2020 року в орган ДПСУ за місцем знаходження земельної ділянки, в якій, зокрема, проставити:

  • позначку в полі «Земельний податок»;
  • в поле «Тип декларації» - позначку в клітинці «Звітна»;
  • в поле «починаючі з» число - «01» і місяць - «07».
Платники єдиного податку, які є платниками земельного податку з 1 липня 2020 року, мають право подавати податкові декларації щомісяця з типом «Звітна» - протягом 20 календарних днів після закінчення звітного місяця (перший звітний місяць - липень 2020 року).
Податкова декларація з відміткою в поле «Земельний податок», з типом «Уточнююча» і з зазначенням в полі «з урахуванням уточнень з» числа «01» і місяця «07» подається у разі, якщо платник єдиного податку до 1 липня вже був платником земельного податку та в 2020 році подавав податкову декларацію з типом «Звітна».
Нагадаємо, згідно з новою редакцією пп.4 п.297.1 ст.297 ПКУ, зокрема, платники єдиного податку звільняються від сплати земельного податку за земельні ділянки, які використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для здійснення господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок і / або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду). Дана норма вступила в чинності 1 липня 2020 року (див. Коментар до Закону № 466 в частині єдиного податку).


Back to the list